?核心結論： 

??1、2024年6月監測重點14城二手住宅成交119470套，環比上升11.19%，同比上升27.89%。累計來看，2024年1-6月重點14城共成交684539套，較去年同期下降9.1%。6月二手房成交突出，環同比雙升，且同比結束“四連跌”轉正，創年內成交新高。

??2、2024年6月監測14個重點城市二手住宅掛牌量231萬套，環比上升3.86%，同比上升38.66%。在新政推動下，居民改善住房品質的意愿增強。雖然掛牌量有所上升，但成交周期出現微降，根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年6月重點城市的二手房去化周期為23.7個月，環比微降0.7%，同比上升52.6%。

??3、2024年6月，重點14城調價房源中漲價房源占比為6.84%，較上月上升0.7個百分點，同比下降4.77個百分點，漲價房源占比二連升。6月業主漲價信心繼續鞏固，政策效應持續顯現，市場情緒有筑底態勢。